律师解析：依据我国的法律规定，对于债务的担保事项，如果债务人或第三方不进行财产的转移以保障债务履行的话，他们将会采用抵押或质押的方式来确保债权人获得优先清偿的权利。
具体而言，如若存在债务人未按期履行到期债务或者双方当事人协议中的实现抵押权的情况时，债权人便有权利对该项财产行使优先清偿的请求权。 法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的；
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 |